ستجد في هذه التدوينة شرح عن أفضل شركات العقارات في مصر التي سوف تساعدك بعدة أمور تخص تجارة العقارات والأراضي في مصر، حيث على الرغم من وجود عدد هائل من شركات العقارات في مصر إلا أن بعضها مجرد اسم فقط وغير معروفة أبداً وذلك لسوء عملها وهشاشة طاقمها وعدم تنفيذها المهام والمشاريع بالجودة المطلوبة.
وبخصوص القائمة دليل شركات العقارات في مصر اللواتي ينفذنَّ كل ما ذكرناه ،فإن جميع المعايير والمقاييس تدل وتشير على أنها شركات ناجحة وقوية، وبشكل عام الأمر الذي شجع هذا النوع من الشركات على ما هم عليه هو إتجاه الدول إلى الإنشاءات السكنية وغيرها من تحديثات للأبنية في المناطق السكنية التي نشأت مؤخراً.
 |
| شركات التسويق العقارى فى مصر |
دليل شركات العقارات في مصر 2023
قبل ان نتعرف هل الاستثمار العقاري في مصر مربح أم لا يجب أن تعرف على سبب تواجد هذا النوع من الشركات (العقارات) في الدولة المصرية.
دور الشركات العقارية المميز هو اختيار أفضل أماكن شراء شقق في مصر مما يجعلها مختلفة عن غيرها حيث أن دورها يكمن في عدة أمور هي كالتالي:
تحليل مستقبل سوق العقارات في مصر 2023 حيث تتدخل شركات الاستثمار العقاري في مصر بمجال تسويق وترويج أفضل استثمار عقاري في مصر وبيع العقارات في مصر بأسعار مناسبة للجميع وكل الأمور التسويق التي تتعلق بالعقار الخاص بالمستثمرين.
توجه الكثير من العملاء والمستثمرين إلى العمال في مجال العقارات أدى إلى انتشاره بشكل واسع وجعله أكثر حركة وحيوية مما كان عليه، وذلك لأن نسبة الربح مرتفعة والخسارة منخفضة في هذا المجال ولاسيما في هذه الفترة.
تجزئة المبالغ المالية المطلوبة للعملاء ساعدها على أن تمتاز وجعل عملها إذا صح التعبير أشبه بالسمسرة الإبداعية الخلابة التي حققت لهذه المؤسسات ما يسمى النجاح المبهر.
ما يميز شركات العقارات في مصر:
- توجه شركات الاستثمار إلى مجال محقق للربح من تجارة العقارات في مصر والنجاح بالإضافة إلى أن الاستثمار في العقارات بمصر عملاً مرغوب فيه والطلبات عليه تزداد يوما بعد يوم ، يؤكد له أن بقائه سيطول ويزدهر في المستقبل.
- تعمل أيضاً على تحليل مستقبل الاستثمار وهل الاستثمار العقاري في مصر مربح أم لا.
- كما جعل من الأبنية السكنية واسعة وذات أسعار متنوعة وملائمة وذلك من أجل خدمة المستثمر.
- دون شك ان السماسرة لديم طابع الاستغلال ، حيث تعمل هذه الشركات بتوفير ما يلزم من خدمات من نوع إبداعي وحرفي للمستثمر لمنع وقعه في أيادي السماسرة.
كيفية انشاء شركة استثمار عقاري في مصر؟
لإنشاء شركة والبدء في أفضل استثمار عقاري مثل اسماء شركات عقارات في مصر يجب تحقيق بعض شروط فتح مكتب تسويق عقاري في مصر القانونية المطلوبة، وهي كالتالي:
عند البدء في تأسيس الشركة العقارية لأول مرة يتوجب عليك ان تحقق المطابقة القانونية قبل كل شيء اذا كنت تريد ان تدخل عالم العقارات بشكل ناجح وقانوني، فيما يلي الشروط القانونية للشركات:
- لا بد من الحصول على رخصة مزاولة العمل في مصر من الجهات المختصة في هذا الشأن.
- على المسؤول خوض دورات تأهيلية تدريبية تمكنه من العمل قبل البدء به ،ذات الأمر ينطبق على باقي موظفين الشركة.
- يجب أن تعلم أن كل ما تقوم به من عمليات بيع وشراء يكون تحت الرقابة القانونية (كشهر عقاري).
- حتى مبلغك (رأس المال)المستثمر في الشركة يجب ان يكون تحت روابط عزمك وجديتك في الأمر وأن لا يكون هناك أي نوع من النصب والإحتيال في مجال التطوير العقاري.
- دفع الرسوم والضرائب أمر لا بد منه يُفترض على رأس المال ضمن نسبة ثابتة ومخصصة.
- من باب التوازن العقاري يجب أن تكون الأسعار متقاربة وأن يكون هناك تنافس بين الشركات لتقليص فارق الأسعار والهوامش.
ما هي أفضل شركات العقارات في مصر؟
والآن سنذكر لكم أقوى 10 شركات في مجال العقارات وأكثرها نجاحاً في مصر
أولاً: شركة أوراسكوم للتنمية العقارية
واحدة من أفضل تجارة العقارات في مصر وفي الساحة التنافسية العقارية والتي سوف تساعدك في اختيار أفضل أماكن شراء شقق في مصر، حيث تمتلك في ملفها حوالي 50 مليون متر مربع، التي وزعت لتستهدف مشاريع سياحية وأخرى سكنية.
مشاريع أوراسكوم في العاصمة الإدارية:
من ضمن أهم مشاريع أوراسكوم في مصر في التطوير العقاري كالتالي:
- مشروع O-West شراكة مع الحكومة المصرية.
- مشروع مكادي في البحر الأحمر.
- منتجع طابة هايتس.
ثانياً: شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري
تعتبر من أفضل شركات الاستثمار العقاري في مصر على الرغم من حداثة سنها إلا أنها حققت نجاحاً عظيماً ، تعتبر شركة كابيتال لينك من أحدث الشركات المصرية العقارية إلى أن عمرها لا يتجاوز الثلاث سنوات ( دخلت السوق العقاري عام 2020) لكن خلال هذه المدة الوجيزة تعهدت بأخذ 6 مشاريع من تاريخ تأسيسها إلى يومنا هذا، كل هذا النجاح جعلها تحتل وتدخل ضمن قائمة الشركات الناجحة في مصر.
مشاريع Capital Link Development:
نذكر بعض أهم أعمال الشركة ما يلي:
- مشروع لافال مول Laval Mall New Capital في العاصمة الإدارية.
- مشروع كمبوند كارديا العاصمة الإدارية Kardia New Capital
- مشروع فيرونا مول Verona Mall New Capital.
- مشروع Dorado Mall New Capital في العاصمة الإدارية.
- مشروع سبوت 5 في العاصمة الإدارية
- مشروع Solano Mall New Capital.
ثالثاً: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
يتساءل العديد من المستثمرين هل شركة ماونتن فيو نصابه؟ يجب ان نعلم لقد تجاوز المبلغ التي تستثمره الشركة في المشاريع 4,6 مليار جنيه وهذا يعني انها من أشهر شركات العقارات في مصر لهذا العام، مما جعلها توفر الكثير من وظائف شركة ماونتن فيو وتنظر إلى عالم النجاح من زاوية مختلفة.
أهم مشاريع شركة ماونتن فيو:
- مشروع منتجع ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- مشروع ماونتن فيو العين السخنة 1.
- مشروع ماونتن فيو العين السخنة 2.
- مشروع ماونتن فيو اكزيكتيف التجمع الخامس.
- ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس Mountain View iCity New Cairo.
- مشروع Mountain View Lake Side.
- ماونتن فيو جيزة بلاتوه أكتوبر Mountain View Giza Plateau
- كمبوند ماونتن فيو تشيل اوت بارك.
رابعاً: شركة مصر إيطاليا العقارية
تتصدر ترتيب شركات التسويق العقاري في مصر بسبب قوتها بالسوق العقاري المصري في مختلف المدن المصرية، وسنذكر لكم أهم معلومات عن شركة مصر ايطاليا بالرغم انها حديثة الإنشاء وتم تأسيسها في عام 1998 إلا انها تحتل مركز تنافسي مرموق مقارنة بشركات العقارات في مصر الكبرى.
فهي تستثمر ما يقارب 68 مليار جنيه مصري ويعد سبب نجاحها الى المشاريع الناجحة التي تعهدتها في العديد من المناطق والمدن المصرية ، وأصبحت تنافس جُل الشركات والمكاتب العقارية في مصر التي تعمل بمجال التعهدات.
أشهر مشاريع شركة مشاريع مصر ايطاليا:
- الحي الإيطالي من كمبوندات مدينة 6 أكتوبر.
- فينشي ستريت مول في العاصمة الإدارية.
- كمبوند لانوفا فيستا في القاهرة الجديدة.
- منتجع كاي العين السخنة
- قرية موسى كوست في رأس سدر.
- كايرو بيزنس بارك في التجمع الخامس
- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
خامساً: شركة طلعت مصطفى
واحد من أكبر شركات التسويق العقاري في مصر وهي شركة كبيرة ذات سمعة رهيبة في المجال العقاري حيث تمتلك عائلة طلعت مصطفى ما يقارب 51% من أسهم الشركة أما النسبة المتبقية تم أغتنامها من قبل مستثمرين عرب وعجم ، والجدير بالذكر بلغت مساحة الأراضي بما يقارب 45 مليون متر مربع.
أشهر مشاريع شركة مشاريع طلعت مصطفى:
- قرية الروضة الخضراء بالعجمي.
- مجتمع الربوة السكنى بـ مدينة الشيخ زايد.
- قرية فرجينيا بيتش الساحل الشمالي.
- كمبوند ماي فير في الشروق.
- فندق نايل بلازا في جاردن سيتي.
- كمبوند سيليا السكنى بـ العاصمة الإدارية.
- مدينة الرحاب بـ القاهرة الجديدة.
- منتجع فور سيزونز في شرم الشيخ.
- فندق كمبينسكي جاردن سيتي.
- فندق فور سيزونز بالإسكندرية.
قد يهمك: كيفية شراء شقة عن طريق البنك الأهلي المصري
سادساً: شركة جيتس للتطوير العقاري
بعد تقدم شركة جيتس لعدد لا بأس به من المشاريع في أكتوبر والشيخ زايد مما ضمن لها التقدم الواضح في عالم العقارات خصوصاً في مركز العاصمة الإدارية الجديدة في القاهرة، لهذا أصبحت من أهم شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة التي يمكن اللجوء إليها.
سنذكر لكم بعض مشاريع وسابقة أعمال شركة Gates:
والأعمال التي ساهمت في دعم ملف الشركة:
- كمبوند فينيا العاصمة الإدارية Venia New Capital.
- كمبوند كتالان العاصمة الإدارية Catalan Compound.
- مول اوداز العاصمة الإدارية AUDAZ Mall.
- اسبانا بلازا مول الشيخ زايد.
- ويست جيت مول 6 أكتوبر.
سابعاً: شركة صك العقارية Sak
أيضاً هي من أهم شركات الاستثمار العقاري في مصر وما يميز منصة صك العقارية هو قِدمها وسمعتها العريقة في هذا المجال فهي تمتلك ما يقارب 35 عاما من الخبرة والعمل في هذا المجال ، حيث أن الشركة ضمت شراكات متعددة ذات تاريخ سامي في الأسواق مما أدى إلى قوتها ونجاحها في مجال التطوير العقاري على الصعيد المصري.
أهم مشاريع شركة Gates:
- أبراج عثمان في حي مصر الجديدة.
- المنصورة بيزنس تاور وفندق استاد المنصورة
- مشروع مول ذا في The V العاصمة الإدارية.
- كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية Compound Sueno.
- مشروع مول ايليت العاصمة الإدارية Elite Mall.
- كمبوند الوافي في المملكة السعودية.
ثامناً: شركة مكسيم للتطوير العقاري
من أهم اسماء شركات عقارات في مصر تصنف من ضمن أكبر وأنجح في مصر الشركات في مجال التطوير العقاري وهي تلتحق بمجموعة مكسيم القابضة للاستثمار كما يجب ان نأكد على أنها تملك 14 شركة أخرى حيث ان الشركة ساهمت في العديد من الأعمال مؤخراً.
أعمال شركة مكسيم للمقاولات:
- كمبوند مكسيم ريزيدنس في الشروق.
- مكسيم كونتري كلوب في القاهرة الجديدة
- مشروع ذا كانيون في القاهرة الجديدة.
- قرية بوايلاند في الساحل الشمالي.
- قرية بوساند في الساحل الشمالي.
- رويال مكسيم بالاس كمبنسكي.
تاسعاً: شركة تاج مصر للتطوير العقاري
تصنف من حيث النجاح على أنها لا منافس لها في أسواق مصر. فهي تابعة للمؤسسة المصرية الدولية للإنشاء ، قامت شركة تاج مصر للتطوير العقاري بطرح عدد من المشاريع التي لا نظير لها.
قد يهمك: أقوى 8 تجارات أكثر ربحاً ولا تخسر
سابقة أعمال شركة تاج مصر:
سنذكر لكم بعض من أهم أعمالها:
- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية De Joya 3 New Capital.
- المركز الرئيسي لبنك بلوم مصر في القاهرة الجــديدة.
- كمبوند ديار المخابرات العامة في القــاهرة الجديدة.
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية De Joya New Capital.
- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية De Joya 2 New Capital.
- تاج تاور العاصمة الإدارية Taj Tower New Capital.
- ازدان مول العاصمة الإدارية Ezdan Mall New Capital.
- مجمع محاكم جنوب الوادي.
عاشراً: شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
من أهم شركات وساطة عقارية في مصر لأنها تساعدكم في تجنب مشاكل الاستثمار العقاري في مصر لأنها تصم العديد من الخبراء بهذا المجال، حيث تُقدر المساحة الأرضية التي تعد تحت خدمتها حوالي 40 مليون متر مربع ، وزعت شركة هيلز هذه المساحة على أرجاء مصر ولاسيما في المناطق الحديثة.
أبرز مشاريع بالم هيلز:
- مشروع بادية أكتوبر بالم هيلز.
- هاسيندا ويست الساحل الشمالي.
- مشروع هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- كمبوند كازا الشيخ زايد Casa Compound.
- كمبوند بالم هيلز في القاهرة الجديدة.
- بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills.
- مشروع كابيتال جاردنز بالقاهرة الجديدة.
- كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد palm hills.
- كمبوند ذا فيلدج جيت بـ التجمع الخامس.
- كمبوند وودفيل في 6 أكتوبر.
وفي ختام مقالنا عن أفضل شركات العقارات في مصرلعام 2023 ونتمنى أن نكون قد أفدناكم بما كتبنا عن لمعرفة أفضل أنواع الاستثمار العقاري في مصر وعن الشروط والإجراءات الواجب إتباعها عند التعامل مع أي شركة عقارية مصرية.
كما نرجوا منكم في حال المقالة فد نالت أعجابكم أن تقوموا في مشاركة الموضوع مع كل الأصدقاء وعلى جميع التطبيقات حتى يستفيد أكبر عدد ممكن من أسماء شركات العقارات في مصر المذكورة في هذا الشرح، دمتم سالمين.
تحرير: ثامر العلي.
كيفية الاستثمار في العقارات في مصر
طرق استثمار مبلغ صغير في البنك
تابعنا